从瓦片到芯片，从砖头到创投，从建材城到科学城……在北京版图的西北部，以东升科技园、金隅生命科学创新中心为代表，一大批几十年前的老厂房和工业大院完成“腾笼换鸟”，变身聚焦高精尖产业的科创园区。

探寻北京西北部的“蝶变”之路，绕不开那段“低端产业”“瓦片经济”往事。在20世纪50年代，由于北京的建设需求和地处京郊的区位因素，砖瓦厂等一大批传统建材企业云集西三旗，形成了一片庞大的“建材城”。1990年以后，随着城市建设不断加速，京郊一些农村离城区越来越近。低价出租房屋，甚至在自家小院加盖“瓦片房”收取租金，成了北京许多区域农村集体经济的一大“特色”。就拿东升镇来说，不仅有“瓦片经济”，还聚集着锅炉厂、变压器厂等工业企业，以及大量的废品回收站。这些产业虽在短期内解决了当地居民的生计，却给区域承载力带来沉重负担。

北京科研机构、高等学府林立，创新资源高度密集，守着科创“风口”却吃着“砖头”“瓦片”“废铁”的旧饭，无疑是对时代机遇的最大挥霍。然而，扔掉现有“饭碗”寻求转型，绝非易事。就拿东升镇来说，对于许多依靠租金收入就能获得稳定生活的村民来说，先拆后建意味着告别“躺着挣钱”，阻力之大可想而知。同时，建设一个高标准的科技园，前期投入动辄亿计，对于基层乡镇而言，钱从哪来又是实打实的问题。

从首开科研人员“下海”创业之先河，到创设 “中关村电子一条街”，在海淀的“基因”里，从不缺乏敢为天下先的闯劲。面对困局，东升镇选择主动出击，几年腾挪出产业空间330万平方米，镇领导带队跑银行筹措资金，看准了，就抓紧干、坚持干，依靠齐心协力，东升镇成功探索出一条集体产权开办科技园区的崭新路径，成立了全国首个由乡镇运营，并以“中关村”冠名的高新技术产业园区——中关村东升科技园。

在东升大厦向南眺望，由京张铁路遗址改造衍生而来的AI创新带正在拔节生长；西三旗“建材城”的旧厂房保留了高举架、高荷载产业空间，助力硬科技创新企业节约建设成本……类似的“逆袭”，在海淀到处上演。在硬件升级的同时，“软实力”也在不断提升。产业扶持、教育支持、住房保障、商业支撑乃至开通班车免费提供园区至地铁的接驳服务。栽下“梧桐林”，从跨国巨头到本土初创团队的“金凤凰”纷至沓来。2025年，海淀生产总值超1.3万亿元，科技相关产业占比超70%。

创新是一种成果、一种理念、一种方法，更是一股精气神。从“瓦片”到“芯片”，从“织造衣物”到“编织星河”，从“售卖鞋帽”到“数智基地”，这些“脑洞大开”的故事，是北京以产业升级试验场姿态把握未来发展先机的缩影。找准定位特点，发掘比较优势，主动担当作为，北京的创新“旭日”必将继续“东升”、愈加闪耀。

从瓦片到芯片，从砖头到创投，从建材城到科学城……在北京版图的西北部，以东升科技园、金隅生命科学创新中心为代表，一大批几十年前的老厂房和工业大院完成“腾笼换鸟”，变身聚焦高精尖产业的科创园区。

探寻北京西北部的“蝶变”之路，绕不开那段“低端产业”“瓦片经济”往事。在20世纪50年代，由于北京的建设需求和地处京郊的区位因素，砖瓦厂等一大批传统建材企业云集西三旗，形成了一片庞大的“建材城”。1990年以后，随着城市建设不断加速，京郊一些农村离城区越来越近。低价出租房屋，甚至在自家小院加盖“瓦片房”收取租金，成了北京许多区域农村集体经济的一大“特色”。就拿东升镇来说，不仅有“瓦片经济”，还聚集着锅炉厂、变压器厂等工业企业，以及大量的废品回收站。这些产业虽在短期内解决了当地居民的生计，却给区域承载力带来沉重负担。

北京科研机构、高等学府林立，创新资源高度密集，守着科创“风口”却吃着“砖头”“瓦片”“废铁”的旧饭，无疑是对时代机遇的最大挥霍。然而，扔掉现有“饭碗”寻求转型，绝非易事。就拿东升镇来说，对于许多依靠租金收入就能获得稳定生活的村民来说，先拆后建意味着告别“躺着挣钱”，阻力之大可想而知。同时，建设一个高标准的科技园，前期投入动辄亿计，对于基层乡镇而言，钱从哪来又是实打实的问题。

从首开科研人员“下海”创业之先河，到创设 “中关村电子一条街”，在海淀的“基因”里，从不缺乏敢为天下先的闯劲。面对困局，东升镇选择主动出击，几年腾挪出产业空间330万平方米，镇领导带队跑银行筹措资金，看准了，就抓紧干、坚持干，依靠齐心协力，东升镇成功探索出一条集体产权开办科技园区的崭新路径，成立了全国首个由乡镇运营，并以“中关村”冠名的高新技术产业园区——中关村东升科技园。

在东升大厦向南眺望，由京张铁路遗址改造衍生而来的AI创新带正在拔节生长；西三旗“建材城”的旧厂房保留了高举架、高荷载产业空间，助力硬科技创新企业节约建设成本……类似的“逆袭”，在海淀到处上演。在硬件升级的同时，“软实力”也在不断提升。产业扶持、教育支持、住房保障、商业支撑乃至开通班车免费提供园区至地铁的接驳服务。栽下“梧桐林”，从跨国巨头到本土初创团队的“金凤凰”纷至沓来。2025年，海淀生产总值超1.3万亿元，科技相关产业占比超70%。

创新是一种成果、一种理念、一种方法，更是一股精气神。从“瓦片”到“芯片”，从“织造衣物”到“编织星河”，从“售卖鞋帽”到“数智基地”，这些“脑洞大开”的故事，是北京以产业升级试验场姿态把握未来发展先机的缩影。找准定位特点，发掘比较优势，主动担当作为，北京的创新“旭日”必将继续“东升”、愈加闪耀。

从瓦片到芯片，从砖头到创投，从建材城到科学城……在北京版图的西北部，以东升科技园、金隅生命科学创新中心为代表，一大批几十年前的老厂房和工业大院完成“腾笼换鸟”，变身聚焦高精尖产业的科创园区。

探寻北京西北部的“蝶变”之路，绕不开那段“低端产业”“瓦片经济”往事。在20世纪50年代，由于北京的建设需求和地处京郊的区位因素，砖瓦厂等一大批传统建材企业云集西三旗，形成了一片庞大的“建材城”。1990年以后，随着城市建设不断加速，京郊一些农村离城区越来越近。低价出租房屋，甚至在自家小院加盖“瓦片房”收取租金，成了北京许多区域农村集体经济的一大“特色”。就拿东升镇来说，不仅有“瓦片经济”，还聚集着锅炉厂、变压器厂等工业企业，以及大量的废品回收站。这些产业虽在短期内解决了当地居民的生计，却给区域承载力带来沉重负担。

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创新是一种成果、一种理念、一种方法，更是一股精气神。从“瓦片”到“芯片”，从“织造衣物”到“编织星河”，从“售卖鞋帽”到“数智基地”，这些“脑洞大开”的故事，是北京以产业升级试验场姿态把握未来发展先机的缩影。找准定位特点，发掘比较优势，主动担当作为，北京的创新“旭日”必将继续“东升”、愈加闪耀。